Schon lange geben der Zentralverband Deutsches Baugewerbe (ZDB) und der Eigentümerverband Haus & Grund gemeinsam Musterverträge heraus. Wegen der Reform des Bauvertragsrechts haben beide Verbände die Vertragsmuster nun an die Neuerungen angepasst. Sie berücksichtigen auch die neuen Regeln zur fiktiven Abnahme und die Ausweitung des Widerrufsrechts auf Neubauten.
Zum kostenlosen Download gibt es auf der Seite des ZDB mit dem Einzelgewerk/Handwerkervertrag und dem Einfamilienhaus/Schlüsselfertigbauhausvertrag zwei verschiedene Vertragsmuster.
Dem Verband zufolge kann der Einzelgewerk/Handwerkervertrag von Bauunternehmern genutzt werden, die von Verbrauchern mit Handwerkerleistungen wie Fassadenarbeiten, Zimmererarbeiten oder Fliesenarbeiten beauftragt werden. Zudem darf er angewendet werden, wenn Einzelgewerke bei der Errichtung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mitwirken.
Auf den Einfamilienhaus/Schlüsselfertigbauhausvertrag können Bauunternehmer hingegen immer dann zurückgreifen,
- wenn sie mit der schlüsselfertigen Errichtung eines Ein- bzw. Mehrfamilienhaueses auf dem Grundstück des Eigentümers beauftragt werden oder
- wenn sie erhebliche Umbaumaßnahmen an einem bestehenden Gebäude vornehmen sollen, die quasi einem Neubau entsprechen.
Weitere Informationen zu den Musterverträgen finden Sie auf der Website des ZDB. Mehr zum neuen Bauvertragsrecht lesen auf dieser Themenseite auf handwerk.com (red)
